TRADATE – LOTTO IMMOBILIARE CON DEPOSITO, EX RISTORANTE E ABITAZIONE DEL CUSTODE

In vendita intera proprietà di un ampio compendio immobiliare a destinazione mista, situato nella zona Nord-Ovest di Tradate, nelle immediate vicinanze della SP 233. Il lotto è costituito da un fabbricato prefabbricato in cemento armato, realizzato nel 2016 e disposto su due livelli, con ampia area esterna comune e accessi sia da via Monte Grappa sia da via delle Lavagne, collegata mediante strada privata. La proprietà comprende: - Ampio deposito al piano terra, situato nella porzione Ovest del fabbricato, con soppalco parziale, spazi destinati a deposito, ufficio, servizi, area di manovra, carico/scarico e parcheggio. - Unità commerciale al piano terra, nella porzione Est, precedentemente utilizzata come bar e ristorante, completa di cucina, dispensa, servizi per la clientela e per il personale e locali accessori. - Abitazione del custode al primo piano, composta attualmente da tre locali, due bagni con doccia, due ripostigli e disimpegni. Area esterna comune, a servizio delle diverse unità, con spazi per accesso, manovra, carico/scarico e parcheggio. La proprietà gode di una posizione strategica per attività commerciali, artigianali e di deposito, grazie alla vicinanza alla SP 233 e alla presenza di due distinti accessi. L'ampia area esterna consente inoltre una buona gestione degli spazi di movimentazione e parcheggio. Soluzione interessante per operatori, investitori e imprese alla ricerca di un compendio con spazi commerciali, deposito, area esterna e unità abitativa, in posizione facilmente accessibile a Tradate.