LOCALE COMMERCIALE attualmente occupato senza titolo

Invito ad offrire tramite asta telematica per : Locale commerciale adibita a Pasticceria in Milano lungo Viale Coni Zugna, 55. trattasi di unità immobiliare a destinazione commerciale/negozio utilizzata come pasticceria, inserita in un fabbricato condominiale d'epoca a sei piani fuori terra, oltre ad un piano interrato. L'unità immobiliare in oggetto, si sviluppa su due piani, Terreno e Interrato, collegati da una scala interna. Il Piano Terreno è composto da una sala accessibile al pubblico, con bagno e relativo anti-bagno, e una zona retrostante separata da un bancone dove sono presenti vari macchinari per la pasticceria oltre alla scala che conduce al Piano Interrato, suddiviso in due locali di deposito. Il locale risulta fisicamente collegato ad altra U.I.U. confinante, posta sulla Particella 315, facente parte della medesima attività ma non oggetto della presente analisi. Inoltre, l'unità in oggetto fruisce dell'uso di gabinetto comune nel cortile. L'unità immobiliare ha due vetrine non apribili su viale Coni Zugna ma è accessibile dal cortile interno comune e dall'unità contigua posta sulla Particella 315 tramite due aperture interne di collegamento. Si precisa che la porzione in oggetto è comunque autonoma e dotata di servizi igienici esclusivi e può essere resa completamente indipendente. I pavimenti sono in piastrelle di gres porcellanato, le pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitti in cartongesso, vetrine in alluminio con vetrocamera, porte interne in legno, e i pavimenti e i rivestimenti dei servizi sono in ceramica. Lo stabile ha scale e androni in marmo.L'agglomerato urbano circostante è caratterizzato da fabbricati condominiali a destinazione residenziale, con prevalenza di edfici storici, alcuni di interesse culturale ed architettonico e la presenza di alcune attività ad uso terziario e commerciale ai piani terra. Immobile attualmente occupato senza titolo. Prezzo Base : Euro 470.000.00 oltre imposte di legge . Eventuali richieste per sopralluogo e di documentazione relativa all’ immobile dovranno essere formulate ad Astebook al seguente link : www.astebook.it o all'indirizzo mail : as@astebook.com entro il 20/07/2026 ore 12:00 L’offerta scritta dovrà pervenire inderogabilmente entro il 24/07/2026 ore 12:00 In caso pervenissero più offerte potrà essere disposta una gara tra gli stessi offerenti Il presente invito ad offrire non costituisce offerta al pubblico ex art. 1336 C.C. né costituisce promessa al pubblico ex art. 1989 C.C. né costituisce sollecitazione del pubblico risparmio ai sensi delle leggi vigenti e pertanto non comporta obbligo o impegno di alienazione nei confronti di eventuali offerenti e, per questi ultimi, alcun diritto a qualsivoglia prestazione o rimborso, compreso il pagamento di mediazioni o consulenze