Ampio locale commerciale.

Locale commerciale con ampia visibilità in posizione strategica, inserito in un elegante fabbricato pluripiano a destinazione mista commerciale, direzionale e residenziale. L’immobile si sviluppa su due livelli — piano terra e piano interrato — ed è composto da un ampio spazio commerciale open space con servizio igienico e antibagno, oltre a locale magazzino/deposito al piano interrato collegato internamente tramite scala in muratura. Punto di forza della proprietà sono le tre ampie vetrine affacciate direttamente su Via Amendola, che garantiscono eccellente visibilità, forte passaggio e massima luminosità naturale, rendendo il locale ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o servizi al pubblico. Le vetrine possono inoltre essere utilizzate come ingressi indipendenti. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla doppia esposizione, con ulteriori aperture rivolte verso il cortile condominiale interno. L’immobile è situato in una zona dinamica e ben servita, caratterizzata dalla presenza di numerosi uffici, negozi e attività commerciali, a breve distanza dal centro urbano. La posizione fronte strada assicura facile accessibilità sia pedonale che veicolare, con ampia disponibilità di parcheggi pubblici lungo Via Amendola.