L’immobile oggetto della presente proposta è costituito da un’unità a uso ufficio inserita all’interno di un complesso immobiliare a destinazione mista commerciale, direzionale e terziaria. Il complesso, edificato nel 2001, si sviluppa su tre piani fuori terra ed è accessibile dal piazzale comune prospiciente via Marittima. L’unità immobiliare è composta da un unico ambiente adibito a ufficio, con accesso dal corridoio interno della galleria, oltre a servizio igienico completo di antibagno. L’immobile è situato nella zona periferica del Comune di San Giorgio di Nogaro, lungo via Marittima, in un contesto caratterizzato prevalentemente da edifici residenziali di due/tre piani fuori terra e dalla presenza di alcune attività commerciali. La zona risulta ben collegata al centro cittadino tramite i servizi pubblici di superficie e dispone dei principali servizi e attività a supporto della residenza.