Compendio immobiliare.

Oggetto della presente proposta è una porzione di un più ampio fabbricato a destinazione mista commerciale e direzionale, sviluppato su quattro piani fuori terra e situato in una zona di recente espansione urbanistica. L’immobile comprende: - due locali ad uso ufficio al primo piano; - due locali al rustico al secondo piano; - 18 autorimesse e 16 posti auto coperti al piano seminterrato. Il fabbricato è realizzato con struttura portante in cemento armato, copertura piana, facciate con finiture miste e serramenti esterni in alluminio. Pur non presentando elementi architettonici di particolare pregio, l’immobile si trova in buono stato manutentivo generale, senza evidenti segni di degrado. Tra i principali punti di forza si evidenziano l’ottima visibilità e accessibilità, grazie al collegamento diretto con la viabilità urbana e all’affaccio su strada pubblica. Completa la proprietà la presenza di un ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Il contesto urbano circostante è caratterizzato prevalentemente da edifici a destinazione artigianale e commerciale.