Negozio in zona semicentrale di Brindisi.

L’immobile è situato nel quartiere Commenda, nel comune di Brindisi, in posizione semicentrale a sud-ovest del centro urbano, tra Via Risorgimento e Viale Aldo Moro. Il contesto urbano è caratterizzato da edifici a prevalente destinazione residenziale e direzionale, con una buona presenza di attività commerciali al piano terra. La zona è ben servita e dinamica, grazie anche alla vicinanza di due complessi scolastici e di un palazzetto dello sport. L’area risulta facilmente accessibile sia da Via Risorgimento che da Viale Aldo Moro, importante asse viario che collega il centro cittadino con la zona sud-occidentale, dove si trovano strutture rilevanti come l’Ospedale “Antonio Perrino” e il Parco Comunale “Cesare Braico”. L’unità immobiliare è costituita da un negozio disposto su piano terra e piano interrato, con affaccio diretto su strada e ottima visibilità, ideale per attività commerciali. L’accesso avviene direttamente dalla pubblica via. Le condizioni manutentive sono mediocri, offrendo tuttavia interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Stato occupazionale: immobile attualmente utilizzato come deposito di veicoli, da liberare.