Immobile ad uso residenziale/ufficio.

L’immobile oggetto di vendita è situato in un’area limitrofa al centro storico del Comune di Penne, caratterizzata da edificazione relativamente recente. Il contesto è prevalentemente residenziale, con fabbricati in cemento armato realizzati tra gli anni Settanta e Ottanta. La zona è dotata di buone infrastrutture, con strade di media ampiezza completamente urbanizzate; nelle immediate vicinanze è inoltre presente un parcheggio pubblico multipiano. I servizi, sia pubblici che privati, risultano ben presenti: uffici postali, agenzie bancarie, uffici comunali, scuole dell’obbligo, oltre a negozi e supermercati facilmente raggiungibili. L’ufficio è situato al primo piano di un fabbricato di quattro piani fuori terra ed è composto da ingresso, disimpegno, cinque stanze e un bagno. L’unità è servita da vano scala e dispone di due balconi, con tripla esposizione che garantisce una buona luminosità degli ambienti. Il fabbricato dispone di accesso carrabile da via Rosario Sacripante e di accesso pedonale da Circonvallazione Aldo Moro. La destinazione d’uso dell’edificio è mista, con negozi e autorimesse al piano terra e uffici e unità residenziali ai piani superiori. La struttura portante è in cemento armato e le facciate esterne sono rifinite con intonaco civile tinteggiato. Le condizioni manutentive risultano complessivamente sufficienti.