CAPANNONE IN VENDITA AD AREZZO

Capannone produttivo con uffici direzionali, showroom e ampia corte esclusiva In Via Setteponti Levante, nel Comune di Loro Ciuffenna (AR), proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare a destinazione produttiva, ideale per aziende che necessitano di una sede operativa completa, funzionale e rappresentativa. La proprietà è composta da un capannone sviluppato su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo), collegati internamente da vano scala e montacarichi, oltre a un'ampia corte esclusiva completamente recintata, che offre comodi spazi per parcheggio, movimentazione dei mezzi e operazioni di carico e scarico. L'immobile si distingue per la presenza di due corpi di fabbrica realizzati in epoche differenti, che consentono di coniugare ampie superfici operative con moderni spazi direzionali e commerciali. La porzione storica, edificata tra gli anni '70 e '80, ospita al piano seminterrato spaziosi magazzini e depositi serviti da rampa carrabile e area di carico/scarico, parzialmente coperta da una tettoia metallica. Al piano terra trovano spazio uffici, archivi, depositi, servizi e locali destinati alla lavorazione, mentre il primo piano è dedicato ad uffici amministrativi, archivi e sala riunioni. La porzione di più recente costruzione, realizzata nei primi anni 2000, offre ambienti moderni e luminosi destinati alle funzioni direzionali e commerciali. Al piano terra sono presenti uffici, servizi, depositi e un'ampia sala campionario, mentre il primo piano comprende ulteriori uffici, una sala riunioni, servizi e un elegante spazio espositivo. La versatilità degli ambienti rende il complesso particolarmente adatto ad attività produttive, artigianali, logistiche, commerciali e di rappresentanza, consentendo di concentrare in un'unica sede produzione, magazzino, uffici e showroom. La posizione, in un contesto produttivo ben collegato, unita alla completezza degli spazi e all'ampia area esterna, rappresenta un importante valore aggiunto per aziende alla ricerca di una soluzione pronta ad accogliere e sviluppare il proprio business.