COMPLESSO ALBERGHIERO CON PISCINA regolarmente locato

Invito ad offrire tramite evidenza pubblica con Notaio delegato per : Complesso alberghiero (hotel 3 stelle) ubicato nel Comune di Alba (CN) corso Asti 5. Complesso alberghiero con 94 camere, composto da quattro corpi di fabbrica costruiti in varie epoche a partire dal 1976 fino al 2007: - Corpo "1" contenente, in piano interrato, scala interna di collegamento, corridoio, cucina, dispensa, servizi igienici, magazzino, deposito, centrale termica, cabina Enel, locale gruppi frigo-condizionatori, sala colazione, scala di uscita e rampa verso l'esterno; in piano terreno, reception, bar, hall, ufficio, chiosco, info-turismo; in piano primo sala esposizioni, hall, zona degustazioni, enoteca; in piano secondo (sottotetto) sbarco scala, disimpegno, servizio igienico e ripostiglio; - Corpo "2" contenente, in piano interrato, vani scala, 2 vani ascensore, sala convegni, corridoi, servizi igienici, vani tecnici; in piano terreno corridoio, bagno del personale, scala interna di collegamento, 10 camere con bagno; in piano primo corridoio, bagno del personale, scala interna di collegamento, 10 camere con bagno; in piano secondo corridoio, bagno del personale, scala interna di collegamento, 10 camere con bagno; - Corpo "3" contenente, in piano terra, vani scala di collegamento al piano soprastante, 10 camere con bagno; in piano primo, 10 camere con bagno; - Corpo "4" contenente, in piano interrato, 2 ripostigli, sala televisione, lavanderia, magazzino, C.T., Cabina Enel; in piano terra, vani scala di collegamento al piano soprastante, 22 camere con bagno, oltre a bar; in piano primo, sbarco scale, 22 camere con bagno; - Aree esterne attrezzate con piscina e locali accessori dedicati (spogliatoi e servizi igienici) percorso mini-golf, verde e parcheggi con zone di manovra.Classe energetica: A1 – 1163.95 Kwh/m2 .Immobile a reddito condotto in locazione da primario operatore del settore alberghiero Prezzo  Base: Euro 2.500.000,00 oltre imposte di legge Eventuali richieste di sopralluoghi e di documentazione relativa all’immobile dovranno essere formulate allo Studio Notarile Cianci inderogabilmente entro il 31 luglio 2026 ore 12:00 tramite e-mail all’indirizzo: pcianci@notariato.it. L’offerta scritta dovrà pervenire inderogabilmente entro il 6 agosto 2026 ore 12:00 presso lo Studio Notarile Cianci, Via Leopardi 21 Milano tel 02.96280388 in forma cartacea o via pec all’indirizzo: paola.cianci@postacertificata.notariato.it. In caso pervenissero più offerte potrà essere disposta una gara tra gli stessi offerenti. Il presente invito ad offrire non costituisce offerta al pubblico ex art. 1336 C.C. né costituisce promessa al pubblico ex art. 1989 C.C. né costituisce sollecitazione del pubblico risparmio ai sensi delle leggi vigenti e pertanto non comporta obbligo o impegno di alienazione  nei confronti di eventuali offerenti e, per questi ultimi, alcun diritto a qualsivoglia prestazione o rimborso, compreso il pagamento di mediazioni o consulenze.