NEGOZI IN VENDITA A COLLEGNO

Immobile in asta tramite il portale: https://app.geriko.it/asta/1244 Proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare composto da quattro unità a destinazione commerciale (tre negozi categoria C/1 e una unità D/8), inserite all’interno di un più ampio complesso a destinazione mista residenziale e commerciale, situato nel Comune di Collegno (TO), lungo il principale asse di Corso Francia, in posizione di forte visibilità e passaggio. L’edificio, di cui le unità fanno parte, si sviluppa su sette piani fuori terra oltre a due livelli seminterrati. Le proprietà in oggetto costituiscono una continua e ben esposta quinta commerciale su strada, elemento che garantisce ottima visibilità e attrattività per attività al dettaglio. Dal punto di vista costruttivo, il fabbricato presenta struttura in cemento armato, prospetti del piano terra intonacati e tinteggiati, mentre i piani superiori sono rifiniti in mattoni faccia a vista. I solai sono in latero-cemento e la copertura è a falde con manto in coppi, a garanzia di solidità e durabilità nel tempo. Le unità si presentano con finiture interne omogenee e funzionali: pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitti in cartongesso, pavimentazioni in ceramica, oltre a servizi igienici completi. Sono presenti inoltre elementi in legno per scale e porte, che contribuiscono a un ambiente ordinato e professionale. Per quanto riguarda la distribuzione, le unità C/1 (subalterni 2, 3 e 4) sono configurate come classici negozi fronte strada, ciascuno dotato di due ampie vetrine al piano terra, con spazi accessori e locali deposito collocati al secondo piano seminterrato. L’unità D/8 (subalterno 61) rappresenta una soluzione di maggiore consistenza e versatilità: è composta da due locali commerciali al piano terra, ciascuno con servizi igienici indipendenti, situati alle estremità opposte del fabbricato. Questa unità gode inoltre di accesso diretto ai piani seminterrati, caratteristica distintiva rispetto alle altre proprietà. Il primo piano seminterrato, di ampia metratura, ospita tre grandi locali ad uso deposito, un magazzino, un ufficio, un ripostiglio, servizi igienici e una centrale termica. Il secondo piano seminterrato completa la proprietà con ulteriori spazi accessori, tra cui due cantine e un locale tecnico. Soluzione ideale per investitori o operatori commerciali alla ricerca di spazi visibili, flessibili e ben collegati, in una delle arterie principali dell’area metropolitana torinese.