L'immobile oggetto di analisi è un edificio situato al piano terra, nell'ala destra del centro commerciale, a destinazione negozio. L'unità immobiliare è costituito da doppio ingresso, 1 vani adibiti ad negozio, un area deposito e servizio igienico. La struttura portate è realizzata in pilastri e travi in cemento armato, con tamponamenti in muratura e vetrate in metallo, pavimenti in ceramica, controsoffittatura in cartongesso, copertura in lamiera e serramenti in alluminio. L'intero immobile presenta un altezza utile interna di m. 3,00. L'immobile risulta in zona centrale del Paese, in un complesso immobiliare composto da negozi e supermercato. Il comune è servito da una buona linea di autobus e delle navette che portano direttamente alla stazione ferroviari di Brescello che dista circa 7 km. Il casello autostradale più vicino è lo svincolo dell'A1 uscita Parma e sempre presso la città di Parma è presente un aeroporto.