Porzione immobiliare a destinazione commerciale - Corte Franca

Proponiamo in vendita una porzione immobiliare a destinazione commerciale di circa 487 mq, situata al piano seminterrato del Centro Commerciale “Le Torbiere” a Corte Franca – località Timoline. L’immobile dispone inoltre di un’area esterna ad uso esclusivo di circa 320 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -Superficie lorda complessiva: circa 604 mq -Destinazione d’uso: commerciale / ristorazione (attualmente adibito a birreria) -Piano: seminterrato con accesso indipendente -Area esterna esclusiva: 320 mq, ideale per dehors o spazio operativo -Contesto: inserito nel centro commerciale “Le Torbiere”, punto di riferimento dell’area artigianale di Timoline POSIZIONE STRATEGICA: -Situato a nord del centro di Corte Franca, lungo via Roma -Ottimi collegamenti con Iseo e Cremignane -Ben servito da mezzi pubblici – fermata bus e stazione di Provaglio–Timoline raggiungibili a piedi -Vicinanza al casello A4, che garantisce rapido accesso alla rete autostradale PUNTI DI FORZA: -Immobile libero, pronto all’uso o per riqualificazione commerciale -Inserito in complesso commerciale consolidato con buona visibilità -Area esclusiva esterna ideale per ampliamento attività o valorizzazione spazi 📞 Contattaci per ricevere la scheda completa dell’immobile o prenotare una visita riservata.